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  v****8 热心网友

  1、住宅小区建筑在1.0以下(不含1.0)； 2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)； 3、实际价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 高层住宅需要满足以上三点其一才能被判定为非普通住宅，若满足条件收取3%的交易契税，反之交1.5%交易契税。

  2021-11-14