双拼联排选购时注意哪些问题?
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1、面积。户型建筑面积尽量大于170平米。为了节约用地,一些联排别墅的层数一般在两层半加上局部的夹层空间,这样的布局形式,交通空间常用了较大的面积,如果面积在170平米以下,公共空间之间的过渡会受到影响,个别房间的使用性能也会受到影响。 2、面宽。联排的面宽尽量大于5.7米,双拼尽量大于8米,联排别墅如果面宽小于5.7米,可能会由于进深太大影响到居住的舒适性。 3、进深。联排别墅的进深一般在11米左右,如果进深过大会产生无自然光的大进深平面,但是当进深增加到13米以上时,通过中庭或者依靠屋顶采光可有效改善内部空间质量,获得极有魅力的室内空间。 4、停车位。中央停车和分散式停车各有优缺点,中央停车属于大规模集中停车强调停车与居住的距离,可以保证居住空间的安静,但是需要步行到住宅,不够便利,适用于面宽较小的联排别墅;分散式停车是指在每户设计车库或者停车位,汽车可以驾驶到家门口,更加便利,但是会给居住带来干扰和危险,这种停车位要求联排别墅面宽至少要大于6米。
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