出现延期交房的原因是什么?
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在实践中,开发商延期交房的原因有很多,总结起来导致开发商延期交房的主要原因有以下几种: 1、未验收合格。主要指房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求,没通过验收。 2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 主要原因有以下几种:1、未验收合格;2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3、市政配套工程的批准与安装的延误;4、贷款未办好;5、开发商资金跟不上,如拖欠工人工资导致工人、闹事等;6、小区道路和环境建设未竣工;7、政府对外部道路的规划导致小区不能如期完工。 3、市政配套工程的批准与安装的延误; 4、贷款未办好; 5、开发商资金跟不上,如拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等; 6、小区道路和环境建设未竣工; 7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工; 8、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工; 9、开发商捂盘等涨价,不惜毁约
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