房产做了他项权证还能不能办理过户？
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他项权证为设立抵押的证明，目前如果抵押已经结清，可以申请注销抵押，如注销完抵押，即可过户。如设计他项权证，设立的抵押目前为结清，目前抵押依旧存在，无法办理过户，需要提前注销抵押。
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