商业房产税和住宅有区别吗？
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拿地的时候批的用途不一样。政府那地规划就是商业，打算让你建商业方便周边业主，拉动周边发展，促进周边就业，结果开发商一看，建商铺写字楼不如住宅利大，纷纷建住宅。 大部分商业用地违规建住宅卖的时候价格都比住宅便宜，还不限购，租金收益也可以，所以业主都是为了房价价格便宜缘故选择接受高一点儿的物业和水电费，有的房价能跟住宅差出一半毕竟，除非天天跟家放水灌游泳池，不然还是能算的过的。 目前政策下交易很难，估计大部分之前打算投资的，现在都用来出租了
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