安庆我在安庆买了一套二手房，所以二手房我也打算按揭，问一下安庆二手房按揭过户流程都有哪些？
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二手房转按揭业务流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准) 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号) 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审) 6、卖方向买方实际交付房屋 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
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答: 如果卖方不是唯一一套房子，需要缴纳合同价1%的个人所得税，如果合同上约定房主是净得价的话，此笔税费就需要你来承担。另外你还要支付合同价1.5%的契税。交易手续费办证开证明...
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答: 卖方房子只有在还清银行贷款解除抵押后才可以办理过户手续，不可以将原先贷款人的按揭转变成你来继续按揭。
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我是买家，买的是一套99方的二手房，满五年，要过户，准备商业按揭的，请问需要交些什么税？具体点
答: 契税（首套1.5%,二套3%），个人所得税1%，评估费0.42%，中介服务费，大概2个点左右，差不多就是这些了。
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我是买家，买的是一套99方的二手房，满五年，要过户，准备商业按揭的，请问需要交些什么税？具体点，
答: 你好，一般二手房要交的有营业税，个税，契税。你现在这套房子要交契税是肯定的，契税还要看你是首套还是二套的。首套1.5%二套3%。个税就看房子是否唯一住宅，是你就不用在交个...
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我买的是二手房（有按揭）想过户到我名下继续按揭。 房子满五年了。请问我该走那些程序，缴纳哪些费用？
答: 二手房需要先将房屋下的贷款全部还掉，然后在走过户手续，交契税首套1%，二套3%缴纳，房主如果不是唯一住房，交1%个税，是唯一，不交个税！
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