离婚时如何分割房产
全部1个回答
-
1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
相关问题
-
黔东南州离婚多久能使用公积金贷款买房?
答: 离婚第二天就可以用公积金了
-
离婚以后夫妻双方的房产,卖房子需要缴纳什么费用
答: 契税个税还有中介费。
-
【奉馨苑】 离婚证行吗?
答: 您好,目前离婚三年内是不行的
-
【吾悦和府】 没离婚分居可以买吗
答: 你好,可以的,可以只写您的名字的
-
我名下有房贷,我和老婆离婚,把房子给她,一年后买房算首套吗?首付比例?
答: 2024年最新政策,在京名下无房就算首套,首付30%
-
房产证去名(离婚)的流程是什么样的