经济适用房出售交多少税?
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4二、经济适用房过户要交多少税办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。3、印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;4、契税:1.5%,由买方缴纳;
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答: 经适房出售的前提是转商品房,网签价*10%的综合地价款。其它税和商品房统一
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青岛市区的经济适用房已转商品房,已补交土地收益金,出售时还有增值税吗
答: 经济适用房已经转商品房,已经补交土地收益金的,出售时是没有增值税的,和正常商品房一样交税的
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答: 经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳:印花税,按照成交价的0.05% 缴纳; 2、买方交纳: 契税:普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳...
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答: 1)综合地价款:成交价X10%,如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。 (2)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。 【买方交纳】 (1)契税...
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经济适用房满五唯一出售交多少税?
答: 经济适用房分一类和二类,税费算法是不一样训,一般正常的都会有土地出让金, 契税,这两项是必交训,再看其他的情况,名下还有没有其他训房产,有训话就叫不唯一,会有个人所得税...