为什么有些商铺是70年产权?_洛阳
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如果开发商拿地是住宅性质的就是70年
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看开发商拿地的性质，是住宅！还是商业的
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一般出现于小区的商住一体楼，就是一二层商业，三层及以上为住宅的，因为土地属性原因为70年。也有一部分城市，特别是小县城的商业很多都是70年的。
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这个主要是那地时候到产权是商业还是住宅
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因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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