上海二套房认定
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如果说你是外地人，想要在上海购买二套房的话，是受到限购政策的限制的。如何判定是否有二套房，也是有二套房的认定标准的，理解起来也是比较简单的，主要就是看你家庭或者你个人的名下是否已经拥有二套住房，不管这套住房你是以什么样的方式拿到产权的，都是属于已经拥有二套购房了。但是现在大部分地区对商品房都是没有限购政策的哈。
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答: 征信无问题的情况下，商贷最低4.0，公积金3.575
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第一套房商贷，如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗？
答: 不会影响二套利率和额度