洋房和高层有哪些区别?
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1、层高不同,洋房是指层高在6层以下,以4~3层为主,一梯两户的楼房,高层是指层高在12层以上,两梯四户或两梯六户的楼房;2、得房率不同,高层的得房率在75~80%之间,而洋房的得房率通常在80~85%;3、价格不同,洋房比高层贵很多.
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洋房建筑层数较低,而高层建筑层数较多,花园洋房是一梯两户,公摊,面积较小,使用率高,高层住宅的公摊,面积较大,使用率较低,洋房采光效果更加优越
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