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  y****j 热心网友

  1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算。 2、现在利率为五年期以上6.14%，85折优惠，月利率为6.14%*0.8512;20万20年(240个月)月还款额:200000*6.14%*0.8512*(1 6.14%*0.8512)^240[(1 6.14%*0.8512 )^240-1]=1344.23元，说明:^240为240次方。

  2021-11-24
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  o****5 热心网友

  其实首套房贷款的计算方法比较简单，首先我们需要计算一下贷款的利息，贷款的利息其实就是用我们的贷款总金额乘以贷款的利率就可以了。我们每个月应该还的月供，就是要我们每个月应还的本金加上我们算出来的但愿利息。一般来说，如果你贷款的时间越长的话，那么每个月我们需要还的月供肯定就会越高，因为时间长的话贷款利率会比较的高。

  2021-11-20