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  c****3 热心网友

  目前北京市商办类住房调控政策出台后的现状： 1、个人不得购买新建商业房；“合法登记的企事业单位、社会组织”购买需全款且面积均在500平方米以上的商业房； 2、企业购买后如果想转让，必须产权满3年才可以上市交易。 3、个人仍可购买二手商办类房，但必须全款，且购房者在京必须无房（含所有房产类型）； 4、如果是非京籍人员，还需在京连续缴纳5年社保或个人所得税，个人所得税需60个月连续缴纳，不能中断。

  2021-11-20