购房违约金怎么算
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如果双方已经签订了房屋买卖合同，那么违约金应该按照合同上约定的违约金来赔偿，但是赔偿不应该超过实际损失的百分之三十，如果买家只是支付了定金，卖家违约了，那么卖家需要退还买家的双倍定金，在这里要知道的是需比对银行同期贷款利率来赔偿，如果因为这个房子本身有问题，而卖家在卖房子时没有告知买房人，在这种情况下，卖房人需退还买房人的全部房款，并且还要赔偿买房人的相应损失！
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