商品房租赁合同的注意事项?
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1.房屋租赁合同分为个人房屋租赁合同,中介房屋租赁合同,商品房房租租赁合同,在签约的时候一定要明确自己签订的租赁合同类型是属于哪一种。 2.房屋租赁合同要明确出租方和承租方,以及双方的身份证信息,房屋出租的地址以及房间的具体信息 3.房屋租赁合同要明确租金,押金金额,以及租金押金缴纳日期,合同要写清楚承租起止日期,租金支付方式 4.房屋租赁合同要明确水电费,网费,电话费,情切费,管理费,维修费等费用的缴费方法,以及详细到具体费用由谁承担,家具家电等物品损坏由谁维修,维修费由谁承担,明确责任 5.房屋租赁合同要写明是否接受第三方使用,以及是否接受承租方的变更,如果可以,要写清楚需要办理的手续以及会产生的相关费用 6.房屋租赁合同要明确出租方和承租方的责任,包含违约金等相关支付金额,以及是否接受解除合同等相关事项,尽量全面比较好 7.应在房屋租赁合同页尾双方确认无误后签字画押,合同签订完成便开始产生法律效应
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