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  k****7 热心网友

  看具体情况，具体解决！上海，可谓是一个寸土寸金的城市，因此之前在上海有不少人靠着旧城改造、拆迁补偿等等，一夜暴富。但是，2019年上海市动迁将实施新政“一证一套”，那么，这是否意味着已经不能靠拆暴富了呢？接下来，小编就来为大家介绍上海动迁新政实施一证一套是什么意思？  上海动迁新政实施一证一套是什么意思？ “一证一套”： 1、被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。 2、基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难户保障补贴可用于购买本地块安置房源。 也就是说，上海将按照1:1的比例实行分配，一张房产证所对应的房子在动迁后只获得一套动迁房。当然，如果对安置房不满意的，也可以选择货币安置的方式自行进行购买。政府也会给予相应的补贴，所以居民完全可以购得比现有房屋更好的安置房。 “一证一套”的例外情况： 1、享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。 2、被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。 那么如何认定托底保障户和居住困难人员？ 1、被征收户提出书面申请，征收部门经过核查后作出认定。 2、核查结果将在基地公示。公示期间没有人提出异议的，公示期满后认定结果即生效。 3、申请的主体，既可以是被征收房屋的承租人（被征收房屋系公房的情况下）、产权人（被征收房屋系私房的情况下），也可以是被征收房屋的实际使用人。  2019年上海市动迁的拆迁补偿有何变化？ 据悉，2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上。新政策的补偿标准如下： 1、一级土地的补偿费：65600元亩。 2、二级土地的补偿费：63500元亩。 3、三级土地的补偿费：61200元亩。 4、四级土地的补偿费：59200元亩。 5、五级土地的补偿费：57700元亩。 6、六级土地的补偿费：55800元亩。 7、七级土地的补偿费：54100元亩。 8、八级土地的补偿费：51800元亩。 9、九级土地的补偿费：50100元亩。 10、十级土地的补偿费：47700元亩等。 房屋的补偿金额如何确定？ 1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴。 2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴。 其中：评估价格=被拆除房屋的房地

  2021-11-22