期房能转让吗?需要什么条件?
全部4个回答
-
不太建议,比较麻烦哦
-
只要拿到房本,就可以正常交易买卖
-
拿到房本后,正常交易买卖方式转让呗。
-
你好,很高兴为你解答这个问题。期房转让不是房屋的转让,而是预购合同的转让需要符合以下几个条件。1.具备权益转让条件。预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订的商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此,虽未对预售认购协议签订后的转让做出禁止性规定,但实际上排除了签订认购协议就转让期房的合法性。2.征得开发商同意预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款,预购人应当取得房地产开发企业同意,已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人无需征得房地产开发商企业的同意,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发商企业。3.转让合同与登记。转让与售房的应当签订书面合同,并在合同签订后15日进行预售变更登记。
相关问题
-
期房能转让吗?需要什么条件?
答: 可以转让,需满足以下条件: 1·购买期房的户主与开放商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。 2·房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以...
-
期房买卖有什么法定条件?
答: 对开发商的要求拿到预售许可证,购房者需要满足苏州目前有苏州购房资格即可
-
期房买卖有什么法定条件?
答: 有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么,购房者应当怎样买卖期房呢?本文总结了一下,认为大体上可以从以下几个方面来考虑。(一)怎样买卖期房?购买期房前的准备工作1...
-
期房能转让吗?需要什么条件?
答: 您好,可以转让,需要满足以下条件: 1·购买期房的户主与开放商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。 2·房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限...
-
期房能转让吗?需要什么条件?
答: 1、具备权益转让条件 根据《办法》规定,预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此,虽未对预售认购...
-
期房买卖有什么法定条件?
答: 1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,...