拿地价和房价啥关系啊？我看燕郊那最近房企又新拿了地，好像才几千块，不知道到时候房价会定多少_金华
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可以理解拿地价等于商品的进货价。还得加造价成本
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拿地价高开发商成本就高了，再看看有没有代建配套，加上造价，税务，营销，财务成本等等，
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楼面地价代表着一个项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价，所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。 楼面地价是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，还有建安成本，税费成本，.
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【金樾玖著】 在现在房企日子难熬的背景下金樾玖著的房价只小副上涨而不降？为什么
答: 硬撑的，工人工资都要拖欠，二期快烂尾了
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答: 拿地价越低建安成本越低，相对而言房价会低一点
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答: 地价和房价可以理解为，面粉与面包的价格。行情稳定的时候基本上是面粉价格决定面包价格。同样当面包难卖的时候，面粉也没人买，价格也会下降。