买商品房需要交哪些税?
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契税、维修基金、物业费,大头就这三项
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房子是需要到地税局缴纳契税的,政策有关规定90平米下的普通商品房住宅,住房属于所有住房的契税,契税按照1%的税率征收。面积在90到144平米的普通住宅契税,按照总款的1.5%征收,如果建筑面积超过144平米,契税按照总款的3%征收,非住宅性质的统一,按照总款的3%征收印花税,是房管所征收的,一般跟开发商签订合同的时候,一起缴纳由开发商代办代收,收费是总房款的0.05%一般,来说购房者在领钥匙办理入住手续的时候,开发商就会代收房屋维修,资金,公共维修基金是购房款的百分之2到3%,主要是物业用于公共设施,共用设备的维修基金。
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您好,商品房满五年唯一的房子只有契税,140平米以上的会有增增 值 税 ,商品房满五年不唯一的房子,有契税,个税,140以上增 值 税,商品房满二年的有契税,个税,增 值 税 ,商品房不满二年的有契税,个税,增 值 税,
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