真的准备卖房，怎么定价
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你看下自己楼盘最近的成交价，作为参考
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。 如果诚心卖房必须合理定价，一方面可以提高售房速度，另一方面也可以卖出合适的价位，避免不必要的损失。 合理估计可以选择三种方法： 1.询问中介。市场上同类型的房产报价多少，成功出售的价多少，结合心里价位定价。 2.自己上房产网查询其他报价，出售成功的价。 3.利用房屋估价器，输入自己的小区资料，得出结果。
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答: 卖房子不需要条件，房屋产权清晰无纠纷就可。买房子条件：外地户籍需要已婚，并且在上海有连续五年的的社保或税单。