上海房产税如何征收?
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沪籍房产税免征除为上海家庭首套住房外,满足以下几点中的任一点,也可以免征房产税: 1)房产税政策出台之前同父母(沪籍)共有的住房 2 套以内(≤2 套),再次购入住房属于首套范畴,可免征房产税; 2)上海家庭购买 2 套住宅的,可以享受人均 60m²的优惠。3个人,总共的优惠面积是3*60=180平米。 以上信息采集日期为2019年6月3日,由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。 外地人,若您在本市新购且属于家庭唯一的住房,在满足以下条件时您就可以享受免征房产税: 1)若持有《上海市居住证》连续满 3 年或积分达到 120 分,可免征房产税; 2)若持有《上海市居住证》暂未连续满 3 年的,可先缴纳房产税,待满 3 年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税; 3)若持有《上海市居住证》但积分未达到 120 分的,可先缴纳房产税,待积分达到 120 分可申请免征,但不可申请退税。
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