买二手房房屋使用权如何算？
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房屋地上建筑使用权是永久的，只是土地是分时间的，分别为40年，50年，70年。40年为教育用地，一般为公寓。一般商品房都是70年和50年的。50年为商业用地，70年住宅用地。其中50年商业用地可以用于建设商厦，卖场，学校，医院等。
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