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  G****D 热心网友

  1、召开业主大会。同时，更换物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要过半。 　　2、制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业服务企业。 　　3、邀标或公开招标，由物业公司进行评标、答辩。选出中标企业后，将招标结果送居委会和房管局（住建委）物业科及小区备案。 　　4、之后就可通知前物业公司交接事宜，并通知小区办、居委会，配合新老物业公司进行档案、资料的交接，如审计物业管理账目，做财务交接、设备交接等。 　　5、最后，新物业开始工

  2021-12-10
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  * 热心网友

  可以搞一张表格，由20%（即约200户）签名，并提出解聘物业、选聘新的物业以及中间的衔接等细节问题的议案。该议案提交全体业主。由50%的业主（面积需超过50%）对议案表决通过即可产生法律效力。

  2021-11-28