全部8个回答

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  n****t 热心网友

  不算首套房的是算二套房子的

  2021-12-13
• 了解ta
  王永利 经纪人

  您好，算首套购房。目前北京市70年产权商品住房实行限购政策，北京市户籍(包含：北京市集体户口、北京市现役武装家庭)单身限购1套，已婚限购2套！外地户籍限购1套(需在京连续5年缴纳社会保险或者连续5年缴纳个人所得税，满足其一即可)，外地户籍持有效工作居住证的视同为北京户籍，同北京户籍限购政策！限购范围目前只针对于北京市房产。以家庭为单位(夫妻双方+未成年子女)在京名下无房的，在京购房视为首套房，享受契税优惠，≤90平米的契税1%，＞90平米的契税1.5%；以家庭为单位(夫妻双方+未成年子女)在京名下有1套房的，在京购房视为二套房，契税3%。

  2021-12-05
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  k****4 热心网友

  您好，如果在保定没有房贷记录在北京算首套，贷款记录是全国，房产是当地，可以在当地不动产中心打一份房产证明，如果显示有房产信息的话属于二套，这是最简单把稳的方法。

  2021-12-05
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  v****H 热心网友

  主要还要看当地政府政策，是认房是认贷，本地外地户口情况

  2021-12-04
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  5****b 热心网友

  有房贷记录认为2套，如果无贷款记录，房产证明无房，为首套房

  2021-12-02
• 了解ta
  王瑞岩 经纪人

  房产只看北京的，贷款是要看全国的贷款记录，北京没有房子就算是首套

  2021-12-01
• 了解ta
  胡旭更 经纪人

  这个建议咨询当地同行，毕竟一个地区一个政策，可以找一位北京的专业地产人。

  2021-12-01
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  * 热心网友

  您好！您之前在保定买房是商贷的话，再在北京买房属于二套，您当时在保定买的房子是全款购买，再来北京买房属于首套

  2021-11-30