我想卖一套房子,是不是定金要的越多越好?
全部1个回答
-
一、如果卖方要求买方支付数额较大的定金,这对于买方来说,也就意味着需要面对更大的交易风险,所以他们就不会同意,如此一来,交易就可能会泡汤。 二、根据《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。也就是说,如果卖方出售一套合同价为100万的房子,那么定金收取20万元,如果你收了买方30万,多出来的那10万就无法收到法律保护,而买方也可能因不愿承受风险而放弃购买。 三、一般情况下,如果卖方只收取定金然后反悔交易的,要将定金双倍返还买家,因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大,即使为了不让自己承担巨额损失,定金也不应该收得太多。
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 首先要选择一个负责任的经纪人,实地看房子却认一下是不是串串房,确认好房东承担的费用,物业交接前要确定好房间里的家具家电是否完好,水表电表数字要记好。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,很高兴为您解答。第一步:签订买卖合同,第二步:网签,第三步:银行面签,批贷以后,第四步:交税过户,第五步:把房本交银行抵押,放款,第六步:物业交接,完成。
-
农村小院出租怎样发布
答: 可以线下出租,比如小红书,广告,去中介登记
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦