全部1个回答

• 
  * 热心网友

  订阅 现在的房子由于楼层数比较多，楼比较高，所以每一座楼房都会搭配着几部电梯，而这样的楼房我们称之为电梯房。现在很多人买房也比较喜欢买这种房子，但小编要提醒大家，电梯房有几个特殊楼层不能买，大家快来看看吧！ 一、电梯房有哪些特殊楼层不能买？ 特殊楼层1、一楼 缺点a、容易返潮 一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。 缺点b、噪音大 一楼的房子离地面较近，所以单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。 缺点c、采光不好 由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的。此外，虽然住在一楼用不到电梯，但是也要均摊电梯费用。 缺点d、安全不足 一楼的房子出入方便，这确实是个优点，但是这个优点却带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，可以直接从窗户外爬进去。 特殊楼层2、顶楼 顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。 特殊楼层3、设备层 设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。所以，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。 特殊楼层4、楼对楼的高层 一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。但是如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对楼的高层不能买。 二、购房者买电梯房应该选择哪个楼层？ 如果是高层，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高基本上已经超过了三十米，可以保证较好的居住效果。一般来说，十层的房价是比较高的。 如果你比较喜欢购买低楼层的房子，那么可以购买三层或者是四层的房子，因为就低楼层而言

  2021-11-30