商业房和住宅房房产税的区别是什么
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商业房和住宅房产税的区别就是针对经济性的用房和出租房屋，比如企业房产公司办公楼以及小区住房别墅独家院等，暂免征收房产税，而新的房产税会考虑人的居住面积，房屋的套数，房屋的年限不同，地区和家庭人数来定制税率，并且实施减免税，而商业用途上，非住宅的房屋交易，不管是卖房人获得房屋产权，没超过五年，只要办理房屋产权过户的时候，都需要缴纳，销售不动产营业税，土地税，所得税以及印花税等。房屋税的计税依据主要是房产的计税价值，或者是房产的租金收入征收的方式，主要分为从执纪征和从租计征两种。
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