为什么写字楼价格低于住宅价格?_洛阳
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房产也年限不一样,房子是70年,写字楼是40年
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产权不一样,商用40年商水商电,住宅70年~
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写字楼价格还是比住宅高呀 我们这个商业写字楼 挺高的
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户型也是有很大区分,写字楼偏商用。
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土地的价格决定房价的高低,
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同位置写字楼地价低于住宅,而且产权年限低于住宅,普通住宅70年,写字楼40年。
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用途不同 而且产权短 生活成本高
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用地性质不一样 使用年限短
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用地性质不一样,使用年限也不一样哦
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写字楼40年,住宅70
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土地产权写字楼40年,产权短
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用地性质不一样,流通性比住宅差,需求量目前不是很大。
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因为写字楼属于商业用地,产权只有40年的,拿地价也会比较便宜一点。所以比住宅地价便宜
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面积都相对来说比较大
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写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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