房屋容积率怎么计算？
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容 积率=总建筑面积÷总用地面积 容 积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与总用地面积的比值，分为实际容 积率和规划容 积率两种。通常所说的容 积率是指规划容 积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容 积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容 积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
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