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  卖二手房满两年需要缴纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、 印花税：房款的0.05%；　3、 交易费：3元平方米；　4、 测绘费：1.36元平方米 ；　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% ；　2、 交易费：3元平方米 ；　　3、 营业税：全额的5.56%（普通房满2年减免）；4、 个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税，首次购房90平内1%、90平—144平内1.5%，超过144平米或非首次3%，由买方缴纳。

  2021-12-05