50年与70年产权的区别是什么?
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1、产权方面: 住宅产权70⃣年,公寓产权40⃣-50⃣年。 2、建筑结构方面: 70⃣年产权为板式建筑,50⃣年产权一般为塔楼。 3、使用成本方面: 70⃣年产权水电民用, 50⃣年产权水电费商用,较高。 4、持有成本方面: 70⃣年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元平米月左右, 50⃣年产权3.5元平米月+ 5、作用方面: 70⃣年产权可以上x和落护,50⃣年产权可以注册公司。 6、 70年产权可以天然气入户, 50⃣年产权不可以的。 7、备注: 住宅一般泛指70⃣产权住宅房。公寓指50⃣年产权的商柱楼。 8、产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70⃣年,商用房屋建筑权属年限为40⃣年。 9、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是7零年;2)综合用地,产权年限是50⃣年;3)商业用地,产权年限是40⃣年。
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