什么是房产过户公证,如何办理?
全部1个回答
-
房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节,但经过公证处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦,且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实,合法,充分的证明材料;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。公证机构办理公证,应当根据不同公证的资格以及相应的权利; (一)当事人的身份,申请办理该项公证的资格以及相应的权利(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名,印鉴是否齐全 (三)提供的证明材料是否真实,合法,充分(四)申请公证的事项是否真实,合法。 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实,合法,充分,申请公证的事项真实,合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力,补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 房产公证流程1:需携带个人的身份证明,如身份证,户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证,未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书(协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改,再在公证员面前签字)2:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理。3:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容和审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。以上就是关于房产过户公证的相关知识 建议:房产过户去公证处公证一下,这样可以确保房产交易行为的真实性,合法性。
相关问题
-
什么是房产过户公证,如何办理?
-
房产过户公证费用多少?栖霞建设棕榈股份股权收购事项已完成过户登记
答: 近日,北京市住建委会同北京市规划国土委联合发布《关于印发的通知》,明确共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设,全面实施装配式建造、全装修成品交房...
-
房产过户公证内容有哪些?房产过户公证内容程序有哪些的?
答: 房产转让合同公证有哪些步骤(一)公证步骤1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定...
-
[石家庄 交易流程]请问:房产过户时可以用未婚公证代替单身证明吗
答: 您好 这个可以 但是要看您公证书上有没有体现这些 在一个您这个公证书是不是为了买房子所公正的
-
继承公证书下来过户房产如何办理?继承房产过户流程?
答: 房产继承过户,拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到主管部门办理继承手续。缴清税费后,由房产权继承人领取新的...
-
[石家庄 交易流程]请问:房产过户时可以用未婚公证代替单身证明吗
答: 您好 这个可以 但是要看您公证书上有没有体现这些 在一个您这个公证书是不是为了买房子所公正的