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  9****2 热心网友

  商业住房需要缴纳的房产税如下：一、教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以教育费附加率3%计算缴纳。二、城市维护建设税：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率。（按纳税人所在地不同适用城市7%；县城、建制镇5%；不在城市、县城、建制镇的1%三档税率）三、印花税：印花税，按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定的应税合同、营业账簿、权利许可证照，按照规定的税率计算缴纳或贴花，印花税共有13个税目，经常发生应税行为列举如下：1、购销合同，按购销金额万分之三贴花；2、货物运输合同按运输费用万分之五贴花3、借款合同 按借款金额万分之零点五贴花4、财产保险合同按保险金额千分之一贴花5、营业帐簿 记载资金的帐簿，按照“实收资本”和“资本公积”金额合计数依照万分之五税率一次性贴花，以后年度只就增加部分贴花。其他账簿按件五元贴花。6、权利、许可证照按件五元贴花7、财产租赁合同按照租赁金额千分之一贴花；8、仓储保管合同按照仓储保管费用千分之一贴花。四、土地使用税：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

  2021-12-07