全部3个回答

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  2****c 热心网友

  投资建议首先刚需！当然也是根据自己的承价能力😊

  2022-01-01
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  0****9 热心网友

  一般来说刚需小户型更适合投资，面积小总价低，后期更容易出手

  2021-12-10
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  7****9 热心网友

  尚之潮刚需房和改善房的区别 改善房和刚需房投资哪个好恒辉市场资讯|2016-10-21 11:27:16　　刚需房和改善房有什么区别？改善房和刚需房哪个更适合投资？下文是小编为大家整理的关于投资买刚需房和改善房的区别介绍。  　　刚需房定义　　刚需房是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。目前，业界对刚需房普遍有两种理解：　　一、紧迫性需求。简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。　　二、弹性需求。看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高。比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求。这一类型二套房居多，且房屋面积偏大。　　刚需房标准　　因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起，刚需房一度和低品质住房画上等号。　　2013年公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是向传统意识的低品质刚需盘开战，它告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。　　据悉，该《标准》涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。

  2021-12-08