住房储蓄贷款有优惠吗？利率很高吗？
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利率根据每个银行不一样利率有差距，一般是5.88
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住房按揭贷款国家统一的利率 每个银行是一样的，在合肥这边首套房利率5.88 二套房6.37左右
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不过，这种贷款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同于其他两种贷款30年的高年限，住房储蓄贷款年限短为2年，长为16年。再如，这一贷款方式是先存后贷，需要提前签署合同，并进行存款，达到一定条件后才可以申请贷款。不过，住房储蓄作为商业按揭和公积金的补充，可以与商业按揭或公积金进行组合贷款，有助于规避利率风险。
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