商品房预售许可证和销售许可证有何不同？
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适用对象不同 商品房预售许可证适用对象是期房：该证件是证明房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。 商品房销售许可证适用对象是现房： 该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
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