房产原值如何计算
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房产原值的计算方式如下:1、工业用处房产,应以房子原价的50-60%作为应税房产原值;2、商业和别的用处房产,应以房子原价的70-80%作为应税房产原值。对于依照房产原值计税的房产,不论是否记载在管帐账簿固定资产科目中,都应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。对纳税人未按国家管帐制度规则计算并记载的,应按规则予以调整或从头评价。房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产,不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中,均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。
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