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  w****5 热心网友

  1.首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具.2.其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证.3.还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原.4.如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保.5.根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）.

  2021-12-16