次新房是什么意思?
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就是已经接了房的,但是时间不超过5年
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就是接了房但是接房时间没过多久
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你好,次新房是指接房5年以内的一手房新楼盘。次新房比期房的新房更安全,没有烂尾风险。
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次新房是年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。现房与次新房,只要购房者具有鉴别房屋优劣的洞察力,两者都不存在购房风险;而期房则存在一定的风险,主要在于开发商是否严格履行合同附件上关于小区房屋建材、小区环境、配套设施、物业收费等的承诺。 消费者只有通过签约时对开发商严谨约定,可最大限度予以防范。所以,选择资质较高、名牌知名度较高的开发商建造的楼盘,是一种规避风险的手段。至于房屋朝向、采光、通风、噪音、幢距、房型等方面的期房风险,可以在正式签约前,到结构封顶、准许预售的施工现场,进行仔细实地观察,一般可以避免。
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