房子归属权证明怎么写?
全部1个回答
-
房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使 用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋产权证明是当地房管部门根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的。房屋权属登记类型:1.初始登记:新建房屋竣工后,权利人申请初始登记;2.转移登记:房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的,当事人申请转移登记;3.变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请变更登记;4.他项权利(抵押权)登记:设定房屋抵押权,当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的,当事人申请抵押变更登记;5.注销登记:房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的,权利人申请注销登记;6.补证、换证登记:证书(证明)遗失的,申请补证登记;证书(证明)破损的,申请换证登记。希望我的回答可以帮助到您!
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 您好,一定要找大的中介公司,并且签合同一定要看好房本和身份证要保持一致才可以,把所有费用一定要算清。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易流程,看好房,交定金,网签,面签,批贷,最后交税过户,然后物业交接,最后完成。
-
农村小院出租怎样发布
答: 可以朋友圈宣传 贴广告
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦