二套房过户时应注意什么？
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过户时需注意的是：首先房屋的产权情况是否清晰是否有家庭纠纷，房屋内是否有hu kou如果有是否可以迁出，房屋的物业，供暖，水电燃气等各项费用是否结清，如果有租户过户后是否可以随时交房，大致注意这些事项。
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能能能夫妻名下房产转让过户后再买房算二套房吗？
答: 房产转让过户后，再买房算首套，契税是90平以下1%，90平以上1.5%。如果要贷款，之前没有贷款记录的（全国范围内，还清也算）算首套，有过记录就算2套了
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答: 个人所得税1 契税1 总共2的税费， 如果房屋性质是回迁的话 还要有额外费用
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二套房过户费怎么计算
答: 1、契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%; 3、交易费:6元平㎡; 4、测绘费:1.36元㎡; 5、权属登记费:80元; 6、证件费:50元; 7、营业税:...
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有一套房子未过户,第二套房过户后再办理第一套房子过户,契税怎么缴纳？
答: 那第一套房子属于二套房，如果小于90平米，需要总房价百分之1的契税，如果大于90平米，需要总房价百分之2的契税
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答: 您好，已婚的人士可以这样