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  S****A 热心网友

  您好，认筹是可以退的，认购一般是不给退的

  2022-01-19
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  * 热心网友

  买房签了认筹协议一般是不能退款的，但是没有签订任何条款协议的条件下认筹金还是能退的。因为如果没有收据就等于没有了相关证明，开发商是不认得。如果真的特别需要退款也可以找到开发商协商或者委托律师来处理。认金选房了在没有签订任何条款协议的条件下认筹筹金是能退的。因为在此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金的行为，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那也就不能退认筹金了。相关拓展：认筹金的不确定性。大部分的认购楼盘都不具备商品房预售许可证，购房者缴纳的这些认筹金，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回认筹金。所以购房者需要提前对开发商有所了解，确定其信誉情况再进行认筹。

  2021-12-20