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  买房税收的算法：买方契税。首套房90平米以下为总价*1%；首套房90-144平米（套内120）为总价*1.54平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；卖方营业税及附加。普通住宅：总价*5.6%；144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。

  2021-12-22