房子的营业税怎么算?
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营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的,需要交纳成交 价格百分之五点五的营业税,满5年后属于普通住宅的免交,房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交 价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)、购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)、购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税。希望我的回答能够帮到您。
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