打退房官司自己能赢吗?
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想起诉退房,打赢官司的可能性不大,因为签订购房合同,就是合法有效的,一般是不能解除合同,随意退房的。 如果退房,必须双方协商一致,不行经过对方同意。 即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。 《合同法》: 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 热心网友 1、可以主张委托管理合同无效。 2、是否打赢,没人能保证。有拍胸脯说,100%包你赢,你去找他吧。 委托管理合同是否有效要看具体约定,比如管理的起始日期等。退房是承担违约责任的一种方式,但不是必然的选择,是否适用要看合同的约定以及合同的履行情况。 版主解答:合同无效,你可以要求退回房款。 委托管理合同是否有效需要看过合同进行审核后确定。 如果对方无法交房,需要看合同对于交房是如何约定的,以及无法交房的原因,才能判断。
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