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  一、多层优点:1、楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) ;房屋的实际使用面积多。2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到6--10%。5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好,而且户型在装潢时比较容易设计。缺点:一般结构多为混合，比高层等要差。二、高层优点:1、一般视野采光要比多层好，框架结构，更加结实耐用。2、-般情况下，在同一园区高层较多层价格要低。3、高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。4、由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层;特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。缺点:公摊大，层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况。

  2022-01-03