动迁安置房过户需要缴纳个税吗?
全部1个回答
-
动迁安置房过户需要缴纳个人所得税,缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),另外卖方还需缴纳的税费有:1、 交易费:3元平方米。2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。3、 土地增值税:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按照房管局评估价总额的3%收取。买方需要缴纳的税费有:1、 契税:房款的1.5%。2、 交易费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米),非住宅10元平方米,买卖双方各承担一半。3、 测绘费:按各区具体规定。4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
相关问题
-
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
-
动迁房过户有个税吗
答: 动迁房过户是有个税的,在房产证满5年并且是唯一住房的情况下可以免除。一般是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。除此之外还要缴纳的税费有交易费、测绘费、营业税等。个人所...
-
无锡滨湖区安置房过户个税和契税按评估价交,评估价大约多少。
答: 也不能说按评估价交,是根据您的网签和建委最低过户指导价取高收取。就是意味你如过贷款高,那您的网签价就会高于建委最低过户指导价,这样就会以网签价格为标准收取。
-
周星苑的安置房,过户的时候我交了个税契税、大修基金,请问大修可以退吗?
答: 你好,这是交给国家单位,明确写的。不退还的哦
-
我是全款买的动迁安置房,也是第二套住房,不知办过户时需交几种税费?税率是多少?卖方需交几种税费?税率是多少?——南京
答: 您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下...
-
动迁安置房个税和遗产税的问题
答: 如果是老人去世前更名的按正常的来交税