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二手房什么情况下不能过户?

全部3个回答

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    薛琴 经纪人

    有抵押未注销不可过户,查封也不能过

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    史君 经纪人

    一般来讲是在房产局未报备登记的房源,如小产权 、军产等。或者有报备登记但房源本身存在法律纠纷如产权不清、债务纠纷等导致的司法查封冻结,不能过户。再者就是房屋本身存在银行抵押,在未解押前也是不能交已过户的。

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    j****7 热心网友

    卖家无法提供房产证 未经其他产权人同意出售房产 被有关部门查封的房产 未解除抵押的房产 产权因为违规搭建被冻结 正在出租的房屋

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