解除租赁合同的条件都有哪些?
全部1个回答
-
租赁合同可以解除,但必须符合下述条件之一: 一、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 二、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。 四、在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。 五、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。 六、依据《合同法》第二百三十三条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以解除合同。 七、未征得出租人同意,承租人实施下列行为之一:转租、出借、抵押、拆解、转让。
相关问题
-
北京市住房租赁合同条件有哪些?
答: 1房租基本情况2房屋权属状况3房屋用途4租赁期限5房屋租赁押金6房屋及附属设施维修7合同解除8违约责任9其他约定事项
-
北京市住房租赁合同条件有哪些?
答: 1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。2、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租...
-
北京市住房租赁合同条件有哪些?
答: 1房租基本情况 2房屋权属状况 3房屋用途 4租赁期限 5房屋租赁押金 6房屋及附属设施维修 7合同解除 8违约责任 9其他约定事项
-
北京市住房租赁合同条件有哪些?
答: 1房租基本情况 2房屋权属状况 3房屋用途 4租赁期限 5房屋租赁押金 6房屋及附属设施维修 7合同解除 8违约责任 9其他约定事项
-
解除房屋租赁合同的条件是什么?
答: 一个是合同正常到期,合同到期会自动解除;第二就是主观原因解除租赁合同需要按照合同约定赔付违约金并结清水电燃气费
-
解除房屋租赁合同的条件是什么?
答: 解除房屋租赁合同第一正常合同到期,水电煤结清退押金,第二合同期没有到要么赔房东一个月房租,要么转租出去