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  r****5 热心网友

  一、 普通住宅小区1、 多层住宅小区 如果我们的小区都是多层住宅的，其一般是在0.8-1.5之间，通常它是不会超过2的。如果它的容 积率在0.8-1.2之间，那么小区的环境可以说是很好了，如果它的容 积率在1.2-1.5之间，那么小区环境只能说是一般。不过如今很多小区都是多层住宅加别墅，或者是多层住宅加小高层住宅。像0.8-1.2的小区容 积率，对于多层住宅加联排别墅的小区来说，其小区环境也就是一般般。1.2-1.5的小区容 积率，对于多层住宅加小高层住宅的小区来说，其小区环境可以说是很好的。2、 小高层住宅小区 虽然对于小高层住宅没有明确的规定，但是大家一般都将9-19层的建筑，叫做小高层住宅。如果我们的小区都是小高层住宅，它的容 积率一般是在1.5-2.5之间。通常小高层住宅小区都是在2.0-2.5之间，如果是小高层加多层住宅的小区，正常情况下，它的容 积率多在1.5-2.0之间。如果是小高层加二类高层建筑的话，它的容 积率大多在2.5-3.0之间。二类高层通常指的是18层以内的建筑。3、 高层住宅小区 很多小区的住宅楼都都有三四十层楼，这样的小区是属于高层住宅小区，一般来说它的住宅容 积率在3.0以上，是不会超过5.0的。大家在购买的小区住宅时，需要注意它的容 积率，值越低，通常代表着小区环境好，公共设施也相对更多，但是它的房价也是比较高的。二、 非普通住宅小区我们都知道别墅区的环境通常都比普通小区好，因此它的容 积率也是比较低的。如果是独栋别墅小区，它的容 积率一般是在0.2-0.5之间。一般来说，高档的独栋别墅小区，它的容 积 率大多在0.3以下。容 积 率在0.3-0.5之间的独栋别墅小区只能说是一般，如果是独栋别墅加联排别墅的话，小区的环境还是可以。联排别墅通常楼层都不是很高，一般来说联排别墅小区的容 积率是在0.4-0.7之间的，如果联排别墅组合3-4层的话，其环境可以说的很好的。三、 其他用地如果是商场的话，它的容 积率一般会在3.0.

  2022-01-07